Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı bünyesinde faaliyet gösteren Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ), orta gelir grubuna yönelik 64 ilde hayata geçireceği yaklaşık 20 bin konutluk dev projenin il ve ilçe dağılımları ile ödeme şartlarını ilan etti. Türkiye genelinde geniş bir coğrafyayı kapsayan projede başvuruların 15 Haziran tarihi itibarıyla başlayacağı ve satış sürecinin 17 Temmuz gününe kadar kesintisiz devam edeceği açıklandı.
Türkiye genelinde büyük konut hamlesi
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, TOKİ'nin orta gelir grubunu ev sahibi yapma hedefi doğrultusunda 64 ilde yaklaşık 20 bin konutu satışa çıkaracağını duyurdu. Bakanlığın koordinasyonunda yürütülen bu büyük projeyle, konuta erişilebilirliğin artırılması ve vatandaşların uygun şartlarda ev sahibi olması amaçlanıyor.
Bütçenizi Doğru Yönetin: Gayrimenkul Alırken Borsadaki Fırsatları da Yakalayın
Cumhuriyet tarihinin en geniş kapsamlı sosyal konut hamleleri nden biri olan bu projede, deprem bölgesindeki iller ile nüfus yoğunluğu yüksek olan metropollere ağırlık verildiği görülüyor. Yatırım planlamasında en fazla konutun inşa edilerek satışa sunulacağı şehirler Ankara, Malatya, Kahramanmaraş ve Hatay olarak resmi kayıtlara geçmiş durumda.
Başkentte ve Ege bölgelerinde ilçeler daha yoğun
Projenin detaylarının netleşmesiyle birlikte hangi ilde kaç konutun satışa sunulacağı da kesinlik kazandı. En yüksek kontenjanlardan birine sahip olan başkent Ankara'nın Ayaş, Çamlıdere, Çubuk, Güdül, Haymana, Kızılcahamam, Mamak ve Sincanilçelerinde toplam 2 bin 62 konut hak sahiplerini bulacak. Bir diğer büyükşehir olan İzmir'inise Bayraklı ve Selçukilçelerinde 306 konut satış listesindeki yerini aldı.
Ege ve Akdeniz bölgelerindeki diğer şehirlerde de dağılım şu şekilde gerçekleşti:
- Muğla: 97 konut
- Manisa: 115 konut
- Isparta: 176 konut
- Aydın: 310 konut
- Denizli: 319 konut
- Afyonkarahisar: 396 konut
Deprem bölgesi ve Anadolu şehirlerinde konut sayıları
Yaşanılan büyük deprem felaketinin ardından yaraların sarılması hedeflenen afet bölgesindeki illerde konut sayıları yüksek tutuldu. Bu kapsamda Hatay'da 1240, Kahramanmaraş'ta 1073 ve Malatya'da 1000 konut orta gelir grubundaki vatandaşlar için satışa arz edilecek. Bölgedeki bir diğer şehir olan Gaziantep'teise 7 konut projedeki yerini aldı.
Marmara, Karadeniz ve Anadolu'nun diğer illerindeki dağılım tablosu nda ise dikkat çeken rakamlar bulunuyor. Bursa'da 2 bin 200 konutla çok yüksek bir pay ayrılırken, diğer illerdeki dağılım şöyle aktarıldı:
- Konya: 998 konut
- Samsun: 684 konut
- Eskişehir: 565 konut
- Batman: 588 konut
- Mardin: 452 konut
- Tekirdağ: 424 konut
- Kocaeli: 423 konut
- Nevşehir: 317 konut
- Siirt: 294 konut
- Şırnak: 275 konut
Listenin devamında yer alan illerde ise Burdur'da 269, Bitlis'te 262, Kırşehir'de 220, Aksaray'da 219, Yozgat'ta 216, Balıkesir'de 213, Bilecik'te 206, Sivas'ta 203 ve Bayburt'ta 172 konutun satışı planlanıyor. Vatandaşlar Van'da 161, Çorum'da 157, Muş'ta 147, Kırklareli'nde 139, Düzce'de 130, Edirne'de 127, Kütahya'da 127, Karabük'te 127, Karaman'da 120, Ağrı'da 118 ve Çanakkale'de 108 konut için müracaat edebilecek.
Daha düşük konut sayılarıyla projeye dahil olan iller arasında Kayseri'de 104, Hakkari'de 86, Kırıkkale'de 85, Çankırı'da 83, Bingöl'de 88, Amasya'da 68, Elazığ'da 61, Tokat'ta 59, Kars'ta 48, Antalya'da 46, Gümüşhane'de 44, Giresun'da 38, Erzincan'da 37, Artvin'de 30, Kastamonu'da 28, Erzurum'da 21, Sakarya'da 20, Zonguldak'ta 19, Ardahan'da 13, Rize'de 5 konut bulunuyor.
Orta gelir grubuna özel indirimli ödeme seçenekleri
Geniş halk kitlelerinin bütçesine uygun olarak tasarlanan projede, hak sahiplerine finansal açıdan büyük kolaylıklar sağlanıyor. Başlangıç fiyatı 2 milyon 100 bin lira olarak belirlenen konutlarda, en düşük aylık taksit tutarı yaklaşık 18 bin lira seviyesinden başlayacak. Vatandaşların kendi bütçe planlamalarına göre seçebilecekleri üç farklı ödeme modeli devreye alınacak.
Süreçte ödeme gücü yüksek olan ve nakit avantajından faydalanmak isteyen alıcılar için cazip indirim oranları sunuluyor. Konut bedelinin tamamını peşin ödeme yoluyla kapatan vatandaşlara yüzde 25 oranında büyük bir indirim uygulanacak. Tercihini yüzde 50 peşin ödeme yapmaktan yana kullanan alıcılara ise yüzde 8 indirim imkânı tanınacak. Ayrıca uzun vadeli bir geri ödeme planı oluşturmak isteyen vatandaşlar için 72 aya kadar vade seçeneği de alternatifler arasında yer alıyor.